THE EMERALD GARDEN VIEW

The Emerald Garden View là của Tập Đoàn Lê Phong triển khai tại phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh. The Emerald Garden View được quy hoạch trên diện tích gần 2 ha, với 2 tòa tháp cao 25 tầng cùng 2 tầng hầm. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, dự án sở hữu vị trí vàng ngay cửa ngõ TP.HCM, ba mặt giáp sông đón trọn vượng khí và giá trị phong thủy bền vững.

Tên dự án	The Emerald Garden View
Vị trí	Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM (giáp Thuận An – Bình Dương)
Chủ đầu tư	Lê Phong Group
Quy mô dự án	Khoảng 2 ha; gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm; tổng số sản phẩm ~2.000 căn
Loại hình sản phẩm	Căn hộ (Studio – 3PN), Duplex, Penthouse, Shophouse, Thương mại dịch vụ
Diện tích loại hình nhà ở	Từ khoảng 36 m² đến hơn 80 m² (một số căn lớn có thể đến 100–115 m² tùy cấu trúc)
Biệt thự nghỉ dưỡng	Không phát triển biệt thự nghỉ dưỡng; tập trung vào căn hộ – thương mại
Căn hộ chung cư	Có – đa dạng từ Studio, 1PN, 2PN, 3PN
Thời gian triển khai	Khởi công 29/10/2025 – dự kiến bàn giao khoảng Quý 3/2027

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Trục đường Nguyễn Chí Thanh là một trong những huyết mạch giao thông quan trọng nhất của thành phố Thuận An. The Emerald Garden View tọa lạc ngay trên cung đường này, hưởng trọn lợi thế từ vị trí chiến lược hiếm có. Dự án trở thành điểm giao thoa hoàn hảo giữa sự kết nối và tiện nghi đô thị hiện đại. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn để di chuyển nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh cũng như các trung tâm kinh tế trọng điểm khác.

Lợi thế về vị trí được nhân đôi nhờ sự gần kề với các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và Việt Hương. Nơi đây quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước sinh sống và làm việc, tạo nên một cộng đồng văn minh và năng động. Sự hiện diện của nguồn nhân lực chất lượng cao này không chỉ đảm bảo nhu cầu ổn định mà còn nâng cao chất lượng cộng đồng cư dân. Các tiện ích trọng yếu như Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc và Becamex càng làm nổi bật giá trị an cư tại khu vực này.

Xu thế đô thị hóa đang lan rộng từ TP.HCM tạo ra làn sóng phát triển mạnh mẽ cho toàn khu vực. Hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện với nhiều dự án lớn đang triển khai. The Emerald Garden View hưởng lợi trực tiếp từ sự chuyển mình này khi nằm ngay tại tâm điểm của quá trình phát triển. Vị trí dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống kết nối của cư dân hiện đại. Đồng thời, tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai gần là điều hoàn toàn có thể kỳ vọng khi khu vực tiếp tục phát triển theo quy hoạch tổng thể.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

The Emerald Garden View được quy hoạch như một quần thể căn hộ kiểu mẫu, nơi mọi trải nghiệm sống đều được nâng tầm qua hệ thống tiện ích bài bản. Từ những tiện nghi thiết yếu đến các không gian thư giãn tinh tế, từng chi tiết đều hướng tới mục tiêu mang lại cuộc sống trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em được bố trí tách biệt, tạo không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho mọi độ tuổi.

Phòng gym kết hợp khu vực yoga và sân thể thao ngoài trời, khuyến khích lối sống năng động.

Bên cạnh tiện ích nội khu, dự án còn tiếp cận dễ dàng đến hệ tiện ích ngoại khu hiện hữu:

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Becamex chỉ cách vài phút di chuyển, mang lại sự an tâm về y tế.
• Hệ thống mua sắm đa dạng như Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Thuận Giao và Bách Hóa Xanh phục vụ mọi nhu cầu tiêu dùng.
• Các trường học công lập, quốc tế và trung tâm ngoại ngữ lân cận, thuận lợi cho việc học tập và phát triển kỹ năng.

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng The Emerald Garden View được quy hoạch gồm hai tòa tháp với tổng số khoảng 2.000 căn, mang đến sự lựa chọn phong phú cho cư dân. Các loại diện tích được bố trí linh hoạt: căn 1 phòng ngủ từ 35–48 m², căn 2 phòng ngủ khoảng 56–74 m², căn 3 phòng ngủ từ 85–100 m², cùng các sản phẩm thương mại như shophouse, căn hộ dịch vụ, condotel đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và kinh doanh.

Thiết kế tổng thể ưu tiên ánh sáng tự nhiên, độ thông thoáng, và hành lang rộng rãi để nâng cao trải nghiệm sống. Dự án sở hữu 2 tầng hầm giữ xe, đảm bảo đáp ứng đủ chỗ đậu cho cư dân – một điểm mạnh đáng kể so với nhiều dự án có mật độ xây dựng cao trong đô thị.

Thiết kế căn hộ

The Emerald Garden View có thiết kế 2 block, khoảng 2.000 căn hộ. Diện tích đa dạng: 1PN (35–48 m²), 2PN (56–74 m²), 3PN (85–100 m²), TMDV (Shophouse), Condotel, phù hợp nhiều nhu cầu. Thiết kế mặt bằng chú trọng tối ưu ánh sáng, thông gió, hành lang rộng thoáng. Với 2 tầng hầm đỗ xe, bài toán chỗ để xe được giải quyết tốt – một lợi thế lớn so với các dự án đô thị nén.

CĂN HỘ MẪU

Mặt bằng The Emerald Garden View được quy hoạch gồm hai tòa tháp với tổng số khoảng 2.000 căn, mang đến sự lựa chọn phong phú cho cư dân. Các loại diện tích được bố trí linh hoạt: căn 1 phòng ngủ từ 35–48 m², căn 2 phòng ngủ khoảng 56–74 m², căn 3 phòng ngủ từ 85–100 m², cùng các sản phẩm thương mại như shophouse, căn hộ dịch vụ, condotel đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và kinh doanh.. Dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết từng loại hình cho quý khách tham khảo

BẢNG GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW

Mức giá hấp dẫn chỉ từ 35 triệu/m2 cùng loạt chính sách ưu đãi “khủng” giúp khách hàng dễ dàng sở hữu.

Giá bán tham khảo:

• STUDIO (34-46 m²): từ ~1,3 tỷ.
• 1PN+ (48 m²): từ ~1,9 tỷ.
• 2PN 1WC (56–61 m²): từ ~2,5 tỷ.
• 2PN 2WC (66–74 m²): từ ~3 tỷ.

Giá thực tế tùy tầng, hướng và chính sách bán hàng. Giai đoạn sau giá thường tăng do tiến độ và giá trị dự án gia tăng.

Nhiều chính sách linh hoạt hứa hẹn giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm:

• Thanh toán chuẩn theo tiến độ thi công.
• Thanh toán nhanh nhận chiết khấu đến 9%.
• Ký HĐ chỉ từ 10% giá trị căn hộ.
• Ngân hàng MB bank hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc (một số giai đoạn)

ĐỢT TT	THANH TOÁN CỌC	CHUẨN	VAY
			VỐN CÓ SẴN	BANK GIẢI NGÂN
Đợt 1	Thanh toán đợt 1- ký Hợp Đồng Mua Bán	15%	5.0%	10%
Đợt 2	Trong vòng 45 ngày sau đợt 1	5%	1.5%	3.5%
Đợt 3	Trong vòng 30 ngày sau đợt 2	10%	3.0%	7.0%
Đợt 4	Trong vòng 60 ngày sau đợt 3	10%	3.0%	7.0%
Đợt 5	Trong vòng 60 ngày sau đợt 4	10%	3.0%	7.0%
Đợt 6	Trong vòng 60 ngày sau đợt 5	10%	3.0%	7.0%
Đợt 7	Trong vòng 60 ngày sau đợt 6	10%	3.0%	7.0%
Đợt 8	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT TB nhận nhà	25%	8.5%	16.5%
Đợt 9	Thanh toán nhận sổ hồng	5%		5%
TỔNG		100%	30%	70%

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Sáng ngày 29/09/2025, Lễ ký kết hợp tác chiến lược triển khai dự án The Emerald Garden View đã diễn ra thành công tại khách sạn Hilton, Thành phố Hồ Chí Minh, với sự tham dự của đơn vị Phát triển dự án, Tổng thầu Thiết kế và Thi công, các đơn vị tư vấn, cùng đối tác về thiết kế, tiếp thị & phân phối bất động sản, thiết bị & nội thất và đối tác tài trợ. Đại diện Tổng thầu Thiết kế và Thi công SOL E&C có sự hiện diện của Ông Nguyễn Bá Dương – Chủ tịch sáng lập; Ông Ngô Thanh Phong – Chủ tịch Hội đồng quản trị; Ông Lê Chí Trung – Tổng Giám đốc và đại diện Ban điều hành, Giám đốc dự án, Chỉ huy trưởng dự án.

Đại diện cho đơn vị phát triển dự án, Ông Bùi Ngươn Phong, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Nhà sáng lập Hệ sinh thái Tập đoàn Lê Phong, đã chia sẻ về tầm nhìn và triết lý đầu tư khi phát triển dự án The Emerald Garden View. Trong hơn một thập kỷ qua, Lê Phong đã triển khai nhiều dự án quy mô tại Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. The Emerald Garden View là dự án tâm huyết, được Lê Phong Group lựa chọn đồng hành cùng những đối tác hàng đầu trong lĩnh vực như SOL E&C, Land Sculptor, S&K, CBRE, LIXIL, DKRS và MB Bank. Sự hợp tác chiến lược này hứa hẹn mang đến thành công cho dự án, tạo giá trị sống vượt trội cho cư dân. Khi hoàn thành, The Emerald Garden View sẽ trở thành công trình điểm nhấn tại trung tâm Thuận An, TP. Hồ Chí Minh.